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Área de 86 alqueires, situada as margens da estrada de Lambari, aproximadamente 01 km do asfalto, margeada pelo Rio Itaici e 01 ribeirão corrente, ótima topografia, sendo toda mecanizada e toda formada em braquiária, 01 casa sede regular, estábulo, currais, 03 casas de colono, toda eletrificada e demais dependências.
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Área de 76 alqueires, situada a 500 m da rodovia Lambari a Jesuânia, cortada por 02 córregos, topografia boa, casa de colono, currais, luz, mais ou menos formada em braquiária. Veja as fotos
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FAZENDA - Destinada a gado de corte, com inseminação de gado de alto padrão "TABAPUÃ PO"
Com área total
escriturada de 340 ha (trezentos e quarenta hectares), várias nascentes,
pequena cachoeira, 20 % (vinte por cento) de mata nativa, topografia de
campo, 90% (noventa por cento) tratorável, 80 % (oitenta por cento)
formada de brachiarão com leguminosas, estilosantes, galopogoneo,
guandu-anão, braquiaria MG-5 com estilosante, gramas: tiffiton 85- POI,
Jiggis, Russel, Canavial, milharal, capineiras
Contém: - trator e implementos, quatro casas novas, luz, poço artesiano, paiol, curral todo preparado para o serviço a que se destina (inseminação), 200 cabeças de gado Tabapuã PO devidamente registrados pelo alto padrão........ (PORTEIRA FECHADA) PS: Apenas a 6 km (seis quilômetros) do asfalto em estrada de terra transitável o ano todo. Veja as fotos |
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Propriedade com 116 Alqueires (
281 ha. ) de terra de cultura ( 100 % ), 85% tratorável,
com casa sede muito antiga, 6 casas de
colonos, terreiro de café com 5.000 m², 56 nascentes
com água de ótima qualidade, em 3 bacias que compõem a fazenda, canais de
água permanentes conduzidas ao terreiro, 2 lagos, cercas novas com
divisas e piquetes eletrificados com aproximadamente 6 alqueires cada uma,
curral de cordoalhas de aço com cimento protendido mais brete em madeira de
lei e balança eletrônica com capacidade para 120 cabeças, tulha com 2.000 m²
de construção, transformador de 25 KVA, atualmente com 380 cabeças de
gado ( comporta 600 cabeças ) , pastagens formadas em braquiaria e mongaça (
70 % ) mais 20% em capim gordura, 15% de mata nativa com muito eucalipto,
pomar com várias espécies de frutas, 5km do asfalto com estrada de fácil
acesso.
Veja as fotos |
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Propriedade com 246 ha. na
escritura,
localizada a 1200 m de altitude, composta de 10 casas de colonos, galpão com
600 m² de construção com escritório, refeitório, alojamento para
empregados, garagem, área para depósito e armazém, equipamento para
beneficiamento de café tais como: 2 secadores, máquina de café, despolpador,
lavador 10 ha. de terreiros para café, 2 tratores Valmet ( 785 - 4x4-
e 685 ) , 24 colhedeiras manuais, PRODUÇÃO ANUAL : 4.000 sacas/ano,
130 ha. da café plantado ( 700.000 pés), 30 ha. em formação, tipos de cafés
plantados: Bourbon, Mundo Novo, Catucaí e Catuaí. OUTROS CULTIVOS: 30 ha. de
banana, 4 ha. de pokan, 2 ha. de eucalipto (em formação)
Veja as fotos |
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Propriedade com 200 ha. de
excelente terra de cultura, com altitude de 1250 m, 90 ha. de café plantado
sendo 60 ha. em produção e 30 ha. em formação, com produção atual de
2.300 sacas/ ano,
15 ha. de plantação de banana e mais 5 ha. em formação, 11 ha.
de eucalipto, estrada em ótimo estado por toda a propriedade para facilitar
o transporte da plantação, 8 casas de colonos, 1 trator Massey-Ferrison 283
(4x4), 2 carretas de 5 ton base hidráulica, 1 pipa de 2.000 litros, 14
colhedeiras manuais, 5 nascentes espalhadas na propriedade, 6 km do asfalto com estrada de fácil
acesso.
Veja as fotos |
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Propriedade com 52 ha. na
escritura, à margem do rio verde, divisa com córregos e com varias nascentes
espalhadas pela propriedade, 10 ha. de várzea, 90 % mecanizada, formada em
braquiaria, capineiras, terra propicia para lavoura em geral, curral,
estábulo para 22 cabeças, silos, 1 casa de colono com 3 quartos, 1 casa sede
simples com sala, 4 quartos 2 banheiros, fogão a lenha e churrasqueira.
Veja as fotos |
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Propriedade com 57 ha. na
escritura, podendo ser dividida em duas menores áreas sendo a primeira com
32 ha. e a segunda com 25 ha., fazenda para gado , formada em varios pastos
com água em abundância. |
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Região das águas, excelente localização, rica em água, várzea seca e morro suave, 100% tratorável (mesmo), pastagem, boa para cultura e pecuária, 10 divisões de pasto, bom pomar, curralama, barracão de máquinas,tulha, depósito, casa sede ótima, com laje, 4 quartos, 2 suíte ( fica quase toda a mobília), casa de empregado, 100 cabeças de zebuínos ( gir, nelore, tabapuã), 20 cabeças gir+simental. Touro tabapuã 4 anos, touro nelore 3 anos, tourinho gir leiteiro (18 meses). 1 cavalo, 1 mula. Maquinário completo : Carroça rústica, 1 Trator MF274 4x4 2004- 400hs, 1Trator 50x 1971 ótimo estado, 1 Carreta 4 rodas semi- nova 1 Carreta 2 rodas, 1 Arado 3 discos revisado, Grade niveladora piccin, 24 discos, revisada, Pá traseira 250lts revisada, Guincho traseiro semi novo, Perfurador de covas 2 brocas novo, Plataforma traseira semi nova, Roçadeira Baldan 1,5m semi nova, Plantadeira Baldan 3 linhas precisa reforma, Terraceador (lamina lateral em bom estado), Lamina traseira revisada, Cultivador adubador 4 linhas 9 enxadas semi novo, Ensiladeira Jf 90 Z10 10 facas nova, Picadeira c/rodas Menta Mint 20 T/h. nova, Retro escavadeira semi-nova (3m profundidade), Triturador elétrico, Bombas elétricas.
PORTEIRA
FECHADA
Veja as fotos |
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Ideal para condomínio, SPA e pousada. São 230 ha., sendo 80 ha. de florestas nativas, 100 ha. de campos de altitudes, 30 ha. de bosques de candeias, 7 km de rios cristalinos com várias cachoeiras, piscinas naturais, poços, canions e inúmeras nascentes. Acesso veiculo 4x4 Área total de construção 330m2, distribuídos nas da seguinte forma:
Casa de campo com vista cinematográfica, acima das nuvens, a mais de 1.900m de altitude, ecossistema andino.. Sede Octogonal – Toda de pedra, de frente para cachoeira, com 02 suítes no andar de cima; no térreo, 01 sala envidraçada com lareira, 01 sala com fogão à lenha, lavabo, quarto de banho e banheiro. Cozinha com forno e fogão à lenha, despensa, 01 quarto para funcionário, banheiro e área de serviços.
Primeiro Chalé – Todo de pedra, quarto com mezanino, cozinha com fogão à lenha e banheiro, ao lado da fonte e piscina natural. Segundo Chalé – Construção hexagonal, 02 quartos, mezanino, sala com fogão à lenha, cozinha, quarto de banho com banheira, banheiro e fonte de água natural na frente. Terceiro Chalé – Com 02 andares, sendo 02 quartos no andar de cima, 01 quarto no térreo, sala e cozinha com fogão à lenha, quarto de banho com banheira e banheiro. Primeira Suíte – Com mezanino, banheiro e lareira. Segunda Suíte – Com mezanino e banheiro.
Ambas com fonte de água cristalina na frente.
Mobiliada
com móveis rústicos, energia, telefone, celular, televisão, sky, paiol, 12
cavalos com arreamento. Porteira fechada.
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Terreno com
90 ha., 90% tratorável, formada em braquiaria, uma represa com 10.000
m², nascente, toda cercada, piquetes, 2 casas de colono em bom estado, casa
sede nova com 3 quartos ( 1 suíte ), sala com lareira, fogão a lenha,
churrasqueira, curral para 20 cabeças leiteiras, 300 m em estrada de terra.
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É uma das mais belas fazendas históricas do Brasil.
A área total de 60 alqueires, com documentação registrada em cartório de títulos e documentos totalmente regularizados e planta topográfica.
Distante 4 km do Município. Acesso por excelente estrada asfaltada, e pequeno trecho de 800 m em terra em excelente estado de conservação. 20 km de distancia da Via Dutra, que é a estrada de maior movimento do Brasil. Ela liga S.Paulo ao Rio de Janeiro. Estamos bem no centro das duas metrópoles - distante apenas 2 horas de cada uma destas cidades. Ótima oportunidade para explorar turismo com capacidade de receber milhões de turistas de todo mundo por ano.
Possui uma floresta da espécie Mata Atlântica, com aproximadamente 20 alqueires de mata, uma verdadeira raridade. Muitas nascentes, riacho cortando a fazenda, com água cristalina abundante. Uma grande parte da fazenda tem área cultivável e pastagem. Topografia montanhosa, repleta de morros cobertos por pastagem de verde exuberante.
Casa sede, construída em 1870, com muitos quartos e salas,
mobília de época. Foi restaurada pelo atual proprietário que manteve a
originalidade, casa de maquinas, roda d água, monjolo, ruínas das
distribuições de água, terreiro de café feito pelos escravos. Além de sua
própria história, possui as seguintes atrações: museu da escravidão com
centenas de peças curiosas sobre escravos; Mobília de época com peças raras.
Uma infinidade de peças antigas para decoração. |
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Fazendinha
com área total
de 32 ha, sendo 12 ha com café com 6 anos, e em produção, ao todo 32.000 pés
produzindo média anual de 400 sacas, terreiro de café com 1300m² concretados,
2 terreiros de 500 m² cada um, 200 pés de pokan, diversas frutas, 800 pés de
Nim ( planta indiana com propriedades especificas para uso como agrotóxico
natural sendo aproveitada suas folhas, sementes cascas e raízes ) para
extração de óleo vegetal, bosque natural formado por diversas arvores como
Flaboyam, Spadodia, Ipês amarelo, roxo e rosa; Pau-Brasi, casa sede nova com
115 m² com 3 quartos, uma casa com 80 m² com 3 quartos, outra casa com
45 m² com 2 quartos, tulha com 45 m², estábulo para 30 cabeças, água em
abundância, poço, 2 rodas d'água com documentação totalmente regularizada e
planta topográfica.
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Fazendinha
com 34 ha com
varias arvores frutíferas produzindo muito: ameixas, manga, abacate, lixia,
pêssego, pêra, pitanga, vários cítricos, caqui e outras... |
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Fazenda com
87,5 ha sendo 70 % formada em braquiaria, 50.000 pés de café, terreiro para
café, plantação de eucalipto com 7 anos, diversas nascentes na propriedade,
divisa com Rio Verde, as margens de rodovia, duas casas de colonos com 2
quartos, casa sede com sala 3 quartos, estábulo para 30 vacas, secador
rotativo com capacidade para 16.000litros, trator MF com implementos, 50
cabeças de gado aproximadamente.
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TERRA DE
CULTURA !!!!!! Fazenda com 97,0 ha, formada em braquiaria,
1 casa de colono com 2 quartos, ÁGUA EM ABUNDANCIA, diversas nascentes na propriedade,
ribeirão cortando a propriedade, energia elétrica, 5 km de estrada de terra em perfeitas
condições, 15 km de São Lourenço.
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MELLO VIANA IMÓVEIS - CRECI 2982J
Endereço : Av. Dr. Getúlio
Vargas, 206 - Centro - São Lourenço - MG - Brasil
Tel - fax: (35) 3332.3687 - 3332.6251 - E-mail imoveis@melloviana.com.br